SCI

Créer et gérer une SCI

Dans quel but créer une SCI (Société civile immobilière) ? Quelles sont les démarches à effectuer pour la création et la gestion d'une SCI ? Ooreka vous explique comment faire. 

Les étapes de votre projet

1. Pourquoi créer une SCI ?

La création d'une société civile immobilière répond à plusieurs types de besoins. Il s'agit généralement d'une volonté d'organisation et de valorisation concernant un patrimoine immobilier. Comme toute opération, elle présente des avantages et des limites.

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2. Choisir la forme de la SCI

Le choix de la forme d'une société civile immobilière est important. En effet, différentes variables de la SCI sont possibles : SCI familiale, SCI à capital variable, SCI d’attribution, etc. Ces sociétés répondent à des objectifs différents.

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3. Formalités pour créer une SCI

Les formalités de création d'une SCI sont nombreuses et exigeantes. Ces démarches parfois compliquées peuvent être réalisées directement par les associés mais également par un professionnel.

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4. Gérer une SCI

La gestion de la SCI est rythmée par la tenue des assemblées générales. Elle doit également se conformer à des obligations comptables et fiscales.

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5. Modifier une SCI

La modification des statuts d'une société en cours d'existence est une opération courante. Elle est soumise au formalisme de la modification des statuts de la société.

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6. Fin de la SCI

Comme tout être juridique ou physique, la vie d'une société civile immobilière peut prendre fin. La disparition de la société peut être volontaire mais aussi forcée. On parle alors de liquidation judiciaire.

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