Nous voulons créer une sci à 3 pour louer à une association qui nous appartient

L'opération est possible, Il faudra faire un bail avec une option TVA. Après le problème est de savoir si l'association pourra récupérer la TVA qu'elle versera à la SCI, pour cela il faut que l'association soit imposable à la TVA sur les opérations qu'elle fait .

On ne récupère la TVA que si on a une activité elle même soumise à cette taxe - donc il faudrait que la SCI opte pour la TVA sur les loyers qu'elle encaissera ce qui alourdira la facture pour l'association locataire.
Si celle ci est à but non lucratif elle ne pourra pas la déduire
Montage sans aucun intérêt donc.

Pour récupérer la tva il faut être assujetti à la tva (option tva sur 10 ans renouvelable) sur les loyers.Cette option n'est possible que pour les locaux commerciaux ou professionnels.Or je ne vois pas comment une association peut être titulaire d'un local commercial (je rappelle que les associations ne doivent pas rechercher systématiquement le profit et que leur gestion doit être désintéressée).Je pense que ,vous aussi ,vous croyez que la forme de l'association peut vous protéger contre les impôts commerciaux!Détrompez vous l'administration des impôts a bien compris et a fixé des règles qui taxent les associations.(A noter que votre passage "une association qui nous appartient".Comment peut elle vous appartenir?