Avantages et inconvénients d'un bien en SCI non loué
Question détaillée
Bonjour,
je possède un appartement pour lequel je rembourse un emprunt.
J'envisage de passer mon appartement en SCI principalement pour 2 raisons :
- y inscrire mes neveux (mineurs)
- ma carrière peut me pousser à déménager et alors à louer l'appartement (et dans ce cas de figure, j'ai très clairement compris les avantages en termes de travaux et de prêt)
J'ai cependant une question : étant donné les frais à engager, quels sont les avantages et inconvénients (fiscaux et autres) si je reste dans les murs ?
Merci d'avance
1 réponse d'expert
Réponse envoyée le 28/05/2015 par un Ancien expert PagesJaunes
Il n'y a a pas d'avantages si vous choisissez la forme d'une sci à l'Ir.S'il s'agit d'une sci à l'is il y a au moins un avantage au départ (puisque toutes les charges sont déductibles) mais par contre si vous revendez l'immeuble attention vous devrez vous acquitter d'is sur les plus values dégagées.
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