Peut-on créer une SCI familiale sans apport ?
Question détaillée
Bonjour, nous 4 frères et sœurs qui souhaitent acheter la maison de notre défunte grand-mère pour en faire des appartement en louer. N'ayant pas prévu le coup à l'avance, faut -il faire entrer des capitaux financiers dès la création de la SCI ?
Sachant qu'il s'agit d'un investissement locatif, la banque dans laquelle nous demanderont l'emprunt, exigera t-elle les même conditions que pour un prêt personnel ?
En vous remerciant de vos réponses.
2 réponses d'expert
Réponse envoyée le 03/02/2015 par un Ancien expert PagesJaunes
Bonjour ,
Juridiquement le capital minimum d'une SCI doit être de 1€ mais ont trouve plus sérieusement des capitaux à 1000€ .
Au niveau de la banque , même si il s'agit d'un investissement locatif , la banque vous demandera un apport d' environ 10 % + frais de notaire .
Vous parlez d'acheter la maison de votre grand-mère décédée ,mais n'est ce pas vos parents qui sont les héritiers ????.
Cordialement .
personnes ont trouvé cette réponse utile
Réponse envoyée le 05/02/2015 par un Ancien expert PagesJaunes
Bonjour,
Il faudrait à minima couvrir la création de la SCI (capital et frais) ainsi que les frais de notaire. Pour ceux qui ont des disponibilités, ils peuvent faire des apports en compte courants d'associés pour pouvoir récupérer les fonds sur la trésorerie de la SCI par la suite.
Je reste à votre disposition si vous avez besoin d'aide sur votre projet et la recherche de financement.
Bien cordialement.
personnes ont trouvé cette réponse utile
PagesJaunes vous remercie de votre participation à ces échanges. Cependant, nous avons décidé de fermer le service Questions/Réponses. Ainsi, il n'est plus possible de répondre aux questions et aux commentaires. Nous espérons malgré tout que ces échanges ont pu vous être utile. À bientôt pour de nouvelles aventures avec PagesJaunes !