transformer un bien en indivision en sci pour racheter la part de ma soeur
Question détaillée
Ma sœur et moi héritons de la maison familiale en indivision.
Elle ne souhaite pas garder la maison. Moi et mes 2 enfants le souhaitons, mais n'avons pas la possibilité d'emprunter pour racheter sa part ( moi, parce que j'ai encore un crédit pendant 8 ans pour ma propre maison, eux parce qu'ils ne rentrent pas encore dans les critères pour que la banque leur prête). Est ce que faire une SCI permettrait de pouvoir emprunter en ayant comme apport ma part de la maison et en remboursant le prêt avec les loyers que mes enfants paieraient pour vivre dans cette maison ( possibilité de deux habitations ) et quelle répartition serait raisonnable en terme de proportion de parts pour que personne ne soit lésé.
Merci_
1 réponse d'expert
Réponse envoyée le 05/02/2015 par un Ancien expert PagesJaunes
Bonjour,
Que vous soyez en SCI ou en indivision avec vos 2 enfants, pour la banque, l'étude sera la même.
Si aujourd'hui vos enfants ne rentrent pas dans les critères (et il faudrait savoir de quels critères vous parlez), en SCI cela sera pareil.
Si vous avez besoin d'aide vous pouvez me joindre sur [email protected].
Bien cordialement
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