SCI

Achat d'un bien avant ou après la sci

Question détaillée

Question posée le 05/04/2013 par Anonyme

Je veux acheter un bien pour du locatif. Je me demande s'il faut créer une sci ou ne rien faire. de plus, dans le cas de la création de la sci, faut il que j'achète le bien et que je l'apporte à la sci, ou faut il que je crée une sci qui achète ce bien? M

1 réponse d'expert

Réponse envoyée le 20/04/2013 par un Ancien expert PagesJaunes

faire l'achat dans le cadre de la sci evite les frais de transfert
votre notaire réalise la création de la sci et la signature de l'achat
il est conseiller de faire rédiger le compromis également par votre notaire afin de réaliser en double minute l'opération votre notaire étant missionné pour vous défendre et veiller à la régularité des actes.
une clause dans le compromis prévoit souvent la substitution entre acheteur physique et acheteur SCI
Une étude de financement est a faire avec les frais de création de la sci.

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