SCI

Comptabilité : Questions / Réponses d'expert

Dernières questions / réponses

A quel prix puis-je vendre ma maison a ma SCI

Bonjour, Actuellement dans ma maison principal, je vais acheter prochainement une autre maison pour y habiter. Du coup, pour financer mon projet, je vais créer une SCI pour lui vendre ma maison ( celle ou j'habite en ce moment) et ensuite la SCI fera lo (...)

08/09/2016

1 réponses d'experts

Bilan comptable sci familiale

Bonjour, Je suis gérante d'une sci familiale depuis 6 ans et je n'ai jamais fait de bilan comptable car il n y'a aucune activité financière sur le compte de la sci (mis a part les frais de gestion du compte), dois je quand même éditer un document annuel (...)

28/10/2014

1 réponses

bonjour, est il possible de prendre de l'argent d'une sci?

prendre l'argent des loyers et les mettre sur son compte conrant personnel

10/06/2015

1 réponses

Bonsoir. Comment remplir la déclaration 2071-SD pour les SCI ?

1/ La SCI ne fait pas de revenu, puisque le bien n'est pas mis en location. Est-il possible cependant de déclarer des impôts déductibles ? des provisions pour charges de copropriété ? des Intérêts d'emprunts ? 2/ La SCI est constituée de 2 associés moi m (...)

09/08/2016

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charges déductibles d'une SCI

Bonjour, Pouvez-vous me dire si je peux déduire les intérêt d'emprunt et si oui pendant combien d'années sachant que le crédit a été établi en 2006 et ce pour 25 ans. Puis-je déduire les taxes foncières ? Merci pour votre réponse. (...)

01/02/2015

1 réponses

Comment comptabiliser un dépôt de garantie dans une sci

Bonjour, j'ai constitué une sci et dans le cadre d'une acquisition nous avons du versé un dépôt de garantie de 1000 euros. Ce dépôt de garantie a été payé avec mon chequier personnel car la sci était en cour de création à cette période. Ce dépôt de gara (...)

06/02/2017

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Comment déterminer le capital d'une SCI et à quoi sert-il?

Ce qui compte, il me semble, c'est : 1 - le nombre de parts total de la SCI et le nombre de parts de chacun des associés : cela permet de définir un ratio de "propriété" de chaque associé de la SCI. 2 - le prix de revient de la SCI, c'est à dire le prix (...)

04/08/2016

1 réponses

comment faire une vente à soi même sous le couvert d'une SCI?

Nous ne savons pas si c'est une bonne solution de créer une SCI et de lui vendre notre maison, la découper en appartements et la louer au nom de la SCI. Est ce possible , est ce rentable? Merci de bien vouloir me tenir informée. Cordialement. (...)

24/01/2017

3 réponses

Comment réaliser le compte de liquidation d'une SCI (avant radiation)

Ce document est demandé par le notaire mais je suis incapable de le rédiger. Il existe juste un appartement, un compte en banque. Paiement des factures syndic, assurance. Rentrée d'un loyer que je versais à la société avant d'être seule détentrice des par (...)

14/06/2016

1 réponses

comment rédiger la cloture des compte (actif/passif)d'une SCI ?

Bonjour, je viens vers vous car je suis dans le flou, je m'explique: j'ai acheté une résidence principale avec ma compagne de l'époque en SCI car elle n'était pas complétement divorcée; il y a un an suite à notre séparation, je lui rachète ses parts (3 (...)

26/05/2015

1 réponses

comment remplir déclaration 2072

Bonjour, Que faut-il comprendre par montant nominal des parts Cases : SOC23,SOC24,D10 Est-ce que c’est le montant indiqué dans les statue de la SCI depuis sa création Cordialement.

24/12/2015

1 réponses d'experts

Comment remplir le formulaire 2072 S pour une SCI?

Moi et mon compagnons avons acheté à parts égales un terrain à travers une SCI. Nous n'avons rien construit sur ce terrain. Aucune activité sur la SCI.

17/10/2016

1 réponses d'experts

Comment résoudre mon problème de comptabilité de SCI familiale

Bonjour Je recherche un logiciel de comptabilité simple pour la tenue des comptes annuels de notre SCI familiale en transparence fiscale et l'édition de la déclaration des revenus à retransmettre aux associés pour leurs déclarations personnelles. Je suis (...)

16/05/2015

1 réponses d'experts

Comptabilité sci indemnités fin de bail

Quelle est la formule pour comptabiliser 20000€ d'indemnités payées par le locataire pour non remise en état des lieux?

02/02/2016

2 réponses

Création d'une holding IS et 3 SCI IS pour locatif

Bonjour à tous, J'envisage d'acheter 3 immeubles pour un prix global de 1.5M€+ Frais de notaires et un CA de 150K€. 1- Est-ce légal de créer une SCI IS par immeuble (acquisition de 3 immeubles locatifs non meublés pour l'instant) sous une holding IS p (...)

10/09/2016

1 réponses

déclaration de SCI en cas d'absence des revenus.

nous avons créé une SCI à 2013, depuis 2014 aucun revenu que de dépenses. Dois- je envoyer une déclaration au SPF ? Par contre l’avocat en droit fiscal m’a dit que je dois envoyer une déclaration au titre informative (contenant les donnés des associés (...)

08/05/2015

3 réponses

Déductibilité fiscale de la taxe de publicité foncière

Bonjour, La taxe de publicité foncière est-elle déductible fiscalement pour determiner le résultat fiscal d'une SCI. Est-elle prise en compte comme la taxe foncière. Est elle indiquée avec la taxe foncière sur la déclaration 2072. merci (...)

04/02/2016

1 réponses

Durée de conservation des documents comptables d'une SCI

Bonjour, combien de temps doit-on conserver les documents comptables d'une SCI "transparente" remerciements

02/09/2011

1 réponses

Enregistrement comptable d'un rachat de prêt sci

Bonsoir Nous avons réalisé le rachat du crédit que nous avions fait en 2006 pour une sci. J'aurai voulu savoir comment se passent les écritures comptables pour signifier ce rachat de crédit. Ancien établissement bancaire et nouveau. J'avoue que je sui (...)

04/01/2016

1 réponses d'experts

injecter de l argent perso dans une sci

bonjour je viens de creer une sci avec 2 locals qui on vont etre louer un pour moi et un pour mon mari la somme ne couvrira pas le pret fiscalement quelle est la meilleure solution ? injecter de l argent perso ? ES CE APRES DEDUCTIBLE DES CHARGES (...)

24/09/2015

2 réponses