SCI

Impôts : Questions / Réponses d'expert

Dernières questions / réponses

deduire les frais d entretion des espaces verts pour une sci

bonjour pouvons nous deduire du revenu de notre sci les frais d entretien exterieur( espaces verts creation parking ect.........) en attente d une reponse salutions

18/08/2016

1 réponses

Est-il possible de conserver une SCI qui n'a plus de patrimoine immobilier ?

Bonjour, Notre SCI soumise à l'IR était propriétaire de deux biens immobiliers donnés en location. Par suite de la vente successive de ces deux immeubles (la dernière fin août 2014), la société n'a plus aucun patrimoine immobilier, plus d'activité de ge (...)

16/05/2016

1 réponses

facture à une SCI et tva à 10%

est ce qu'une entreprise qui reconstruit en partie suite à un incendie un immeuble pour y louer ensuite des logements, peut facturer à son client qui est une SCI avec un taux à 10%

03/06/2015

1 réponses

Imposition après vente bien et cloture SCI

Bonjour à tous, En cette période de déclaration d'impôt j'ai une question importante car je suis dans le flou, j'espère que vous pourrez m'éclairer ! Nous étions mes frères et moi associés au sein d'une SCI. Nous avons décidé de vendre l'appartement qu (...)

28/04/2017

3 réponses

je vis avec le RSA puis je être gérant associé dans une SCI familiale

associe dans une SCI familiale, mes parents me demande de prendre la gérance suite à la démission du gérant actuelle (mon père) Cette situation est-elle compatible avec le RSA que je perçois ?

07/04/2016

1 réponses

L'achat de matériaux pour des travaux sont ils des charges

La SCI familiale a acheté ces matériaux et la main d’œuvre n'a pas été facturée puisque les travaux ont été fait gratuitement. Puis je quand même considérer comme charge ces achats? Merci pour vos conseils (...)

15/05/2015

1 réponses d'experts

le plafond de déficit foncier de 10700€ est il pour l'ensemble du foyer fiscal?

Dans le cadre de revenus fonciers déclarés au réel, le plafond de déficit annuel est il de 10700€ pour le foyer fiscal ou par personne? A t on le même résultat si chaque époux est associé en SCI? Dans mon cas précis, nous aurions 24000€ de revenus fonc (...)

11/04/2016

1 réponses

Liquidation d'une SCI arrivant à terme

Pourriez-vous m’éclairer sur le problème fiscal et juridique suivant : La SCI B est propriétaire d’un immeuble loué à usage commercial. La SCI C est propriétaire de l’intégralité des parts de la SCI B Les parts de la SCI C sont détenues par quatre (...)

06/12/2015

1 réponses

Location des meubles à part par un SCI IS (pas TVA) en location vide?

Est-ce qu’une SCI familiale impôts sur les sociétés (mais pas de TVA) peut louer un appartement « vide » et louer des meubles à part au locataire? Merci

21/01/2017

3 réponses

Nous voulons créer une sci à 3 pour louer à une association qui nous appartient

Nous allons investir en sci dans un terrain et une construction pour la louer à une association de loi 1901 qui nous appartient. Pouvons nous récupérer la tva sur la construction. Quelles sont les démarches pour récupérer la tva ? Merci d'avance (...)

31/05/2015

3 réponses

Peut-on déduire les intérêts d'un prêt immobilier sur les impôts des associés?

Bonjour, Dans le cas ou la SCI possède un bien qui n'est pas mis en location, donc pas de revenu, est-il possible de déduire les intérêts du prêt immobilier, les frais de gestion, etc. sur les impôts sur les revenus des différents associés ? Merci d'ava (...)

12/05/2015

1 réponses d'experts

Peut-on donner l'usufuit d'une maison commune et garder la nue propriété ?

Bonjour, en instance de divorce, séparée depuis 1 ans, 2 enfants avec mon ex mari, mariée sous le régime de la communauté, nous avons acheté une maison et un petit appartement à crédit, actuellement une partie du crédit est pris en charge pour Monsieur en (...)

24/10/2016

2 réponses

Puis-je être salarié de ma SCI.

J'ai 58 ans et je suis demandeur d'emploi. Je suis propriété d'un appartement à Villiers sur Marne. Je n'arrive plus à faire face à mes charges. J'ai la solution de vendre, mais la valeur actuelle est inférieure à mon prix d'achat. Je compte sur l'évolu (...)

25/07/2016

1 réponses d'experts

Puis-je vendre mes parts sans l'accord du president/gerant de la sci?

Bonjour avant de poser ma question et pour plus de clarte je me dois d’expliquer ma situation en quelques lignes j’etais co-proprietaire avec mon frere en indivision a parts egales. suite a des litiges de mon frere durant plusieurs annees, ne pouvant me (...)

18/02/2017

2 réponses d'experts

Quelle est la fiscalité d'un bien immobilier en Espagne acheté via une SCI?

Bonjour, Français vivant en Espagne, je souhaite acheter un immeuble composé de 3 appartements et d'un local commercial en Espagne pour y vivre dedans et destiner les autres appartements à la location. J'ai pensé monter une SCI en Fance avec mes parents (...)

26/07/2016

1 réponses

Quels sont les avantages et inconvénients de créer une SCI pour gérer des biens?

Bonjour, Souhaitant investir dans 2 maisons mitoyennes, je recherche la meilleure solution fiscale et patrimoniale. Afin d’éclaircir mes propos, je vais étalier mon projet. Je désire faire construire 2 maisons mitoyennes par le garage dont je vais lou (...)

24/02/2017

2 réponses

qui est propriétaire des lots invendus d'une SCI liquidée il y a + 20 ans

UNE sci a vendu en pleine propriété un seul des lots faisant l'objet du permis de construire accordé, assorti d'une part des parties communes afférentes à ce lot.dans le réglement de copropriété. La faillite a été prononcée , les biens de la SCI vendus a (...)

29/11/2017

1 réponses

remboursement des comptes courants et déclaration des revenus fonciers

Bonjour, je suis gérant d'une SCI (2 associés) dont le résultat est bénéficiaire (environ 3000€ soit 1500€/associé). Les finances de la SCI ne lui permettant pas de nous reverser des fonds, ils seront laissés en réserve cette année. Dans le but de réali (...)

01/05/2015

2 réponses d'experts

SCI de location de parking

Bonjour, Je possède des parkings en direct me générant un CA proche du montant de la franchise en base de TVA (~32 KE). Je souhaiterais monter une SCI pour héberger de nouvelles acquisitions de parkings et bénéficier ainsi d'une nouvelle franchise de ba (...)

27/06/2016

1 réponses

SCI déduction taxe foncière et frais de tenue de compte

Bonjour Je voudrais savoir si je dois déduire la taxe foncière dans sa totalité, TOM incluse ou non, et si je peux déduire les frais de tenue du compte de la SCI ? merci et bonne fin de journée cdt (...)

24/04/2017

1 réponses