SCI

Gestion de patrimoine, Défiscalisation : Questions / Réponses d'expert

Dernières questions / réponses

ouverture compte bancaire sci

Bonjour J'aurai voulu savoir si l'ouverture d'un compte bancaire pour une sci se fait avant ou apres l'immatriculation de la société.

19/03/2015

1 réponses d'experts

Passation de bien immobilier

J hérite de la moitier de la maison de mon papa es ce possible que son épouse me fasse une passation de bien de sa part a elle pour que toute la maison m appartienne ,?

17/03/2015

1 réponses

Peut on en SCI obtenir un crédit en france pour acheter en Pologne pour louer

Je souhaite faire de l'immobilier locatif en Pologne et je me dirige vers une structure SCI basée en France avec un ami. Je ne trouve pas l information sur la faisabilité d'obtenir un crédit d'une banque francaise pour acheter à l'étranger. (...)

06/06/2016

1 réponses d'experts

Peut-on créer une SCI familiale sans apport ?

Bonjour, nous 4 frères et sœurs qui souhaitent acheter la maison de notre défunte grand-mère pour en faire des appartement en louer. N'ayant pas prévu le coup à l'avance, faut -il faire entrer des capitaux financiers dès la création de la SCI ? Sachant q (...)

03/02/2015

1 réponses d'experts

Peut-on donner l'usufuit d'une maison commune et garder la nue propriété ?

Bonjour, en instance de divorce, séparée depuis 1 ans, 2 enfants avec mon ex mari, mariée sous le régime de la communauté, nous avons acheté une maison et un petit appartement à crédit, actuellement une partie du crédit est pris en charge pour Monsieur en (...)

24/10/2016

2 réponses

Puis-je vendre mes parts sans l'accord du president/gerant de la sci?

Bonjour avant de poser ma question et pour plus de clarte je me dois d’expliquer ma situation en quelques lignes j’etais co-proprietaire avec mon frere en indivision a parts egales. suite a des litiges de mon frere durant plusieurs annees, ne pouvant me (...)

18/02/2017

2 réponses d'experts

Quelle différence entre la cession et la transmission des parts en SCI?

Bonjour, Si la cession de parts nécessite un agrément à l'unanimité, qu'en est-il en cas de décès pour l'éventuel héritier ? Cet agrément devient-il caduque et par conséquent l'héritier devient-il par transmission un nouvel associé ? Merci pour votre ai (...)

15/06/2015

1 réponses

Quelle est la fiscalité d'un bien immobilier en Espagne acheté via une SCI?

Bonjour, Français vivant en Espagne, je souhaite acheter un immeuble composé de 3 appartements et d'un local commercial en Espagne pour y vivre dedans et destiner les autres appartements à la location. J'ai pensé monter une SCI en Fance avec mes parents (...)

26/07/2016

1 réponses

Quelles problématiques avoir avec des SCI pour un rapport de stage?

Bonjour, Je suis à la fin de mon DUT GEA et je dois faire un rapport de stage. J'étudie les SCI en stage mais je n'arrive pas à trouver de problématiques. Pouvez-vous m'aidez ?

02/05/2016

1 réponses

Quels sont les avantages et inconvénients de créer une SCI pour gérer des biens?

Bonjour, Souhaitant investir dans 2 maisons mitoyennes, je recherche la meilleure solution fiscale et patrimoniale. Afin d’éclaircir mes propos, je vais étalier mon projet. Je désire faire construire 2 maisons mitoyennes par le garage dont je vais lou (...)

24/02/2017

2 réponses

Récupération TVA avec SCI sur travaux de rénovation/réhabilitation

Nous comptons acquérir, par l'intermédiaire d'une SCI, un bien immobilier avec beaucoup de travaux de rénovation et de réhabilitation (plus des deux tiers de l'ensemble de l'investissement) en vue de sa future location (une fois les travaux finis) à une s (...)

01/01/2016

1 réponses

SCI : achat immobilier d'un garage avec une sci ou en nom propre?

Bonjour, Je possède une sci avec laquelle j'ai acheté un appartement que je loue actuellement. Je possède également un appartement en résidence principale que j'ai acquis en nom propre. A ce jour, je souhaite acquérir un garage que je vais utiliser moi (...)

04/12/2014

1 réponses d'experts

SCI de location de parking

Bonjour, Je possède des parkings en direct me générant un CA proche du montant de la franchise en base de TVA (~32 KE). Je souhaiterais monter une SCI pour héberger de nouvelles acquisitions de parkings et bénéficier ainsi d'une nouvelle franchise de ba (...)

27/06/2016

1 réponses

SCI familiale sans revenus locatifs

Nous sommes sur le point de créer une SCI familiale (4 frères et soeurs) "transparente" pour gérer un bien immobilier qui ne sera pas mis à la location: c'est une maison de vacances familiale. Sommes nous obligés d'ouvrir un compte courant pro dans une b (...)

11/10/2014

1 réponses d'experts

SCi, association et achat de local

Bonjour, je suis trésorier d'une association loi 1901 qui loue une salle depuis 7ans. Nous avons la possibilité (et l'argent) pour acheter notre salle. Notre propriétaire vend également 2 autres salles qui forment, avec la première, un lot de 3 salles c (...)

29/06/2015

1 réponses d'experts

SCI? SCCV? Defiscalisation? Fiscalité?

Bonjour, nous sommes 3 personnes à vouloir créer une SCI dans le but d'investir dans l'immobilier d'entreprise pour pouvoir se créer un patrimoine(c'est notre première idée). Nous souhaiterions savoir si il est possible de défiscaliser via une SCI? Nous (...)

14/10/2015

1 réponses d'experts

suite au décès de mon mari - il possédait 2 maisons louées

d'autre part nous avions une SCI formée de nous deux et nos 2 enfants -4960parts chacun pour nous deux et 40parts chacun les enfants.je souhaiterais savoir si je désire inclure les deux maisons dont la valeur est de 250000 et 130000 € . quels seraient les (...)

28/01/2017

1 réponses d'experts

Transformation Sarl en SCI

Notre Sarl ne va plus avoir d activite commerciale.Nous pensons la transformer en SCI familiale (Afin d'eviter des frais de dissolution etc..)pour gerer une residence secondaire et acheter une autre maison en residence principale apres avoir effectué des (...)

15/10/2014

1 réponses d'experts

transformer un bien en indivision en sci pour racheter la part de ma soeur

Ma sœur et moi héritons de la maison familiale en indivision. Elle ne souhaite pas garder la maison. Moi et mes 2 enfants le souhaitons, mais n'avons pas la possibilité d'emprunter pour racheter sa part ( moi, parce que j'ai encore un crédit pendant 8 an (...)

31/01/2015

1 réponses

Une sci peut elle acheter à l'étranger ?

Bonjour, expatrié actuellement en Chine, je vais rentrer au siège à Bruxelles avec le statut d'employer local. Pour obtenir le statut fiscal de non résident belge il est préférable de ne pas avoir de biens en Belgique. Cependant pour loger ma famille je (...)

29/11/2015

1 réponses