SCI

Droit fiscal : Questions / Réponses d'expert

Dernières questions / réponses

A quel prix puis-je vendre ma maison a ma SCI

Bonjour, Actuellement dans ma maison principal, je vais acheter prochainement une autre maison pour y habiter. Du coup, pour financer mon projet, je vais créer une SCI pour lui vendre ma maison ( celle ou j'habite en ce moment) et ensuite la SCI fera lo (...)

08/09/2016

1 réponses d'experts

Abattement 30% résidence principale dans SCI ?

Bonjour, Nous avons un immeuble en SCI avec 3 logements : 2 en locations et 1 notre résidence principale occupé à titre gracieux. Est ce que nous pouvons déduire l'abattement de 30% sur notre logement pour le calcul de l'ISF ? Merci de votre aide Cord (...)

23/06/2016

1 réponses

Achat d'un local par une association en direct ou via SCI ?

Bonjour, notre association loue un local depuis quelques années et nous sommes en mesure aujourd'hui de l'acheter. Nous nous demandons actuellement s'il est préférable d'acheter directement via l'association ou de le faire via une SCI détenue intégralem (...)

14/01/2017

2 réponses

Avantages et inconvénients d'un bien en SCI non loué

Bonjour, je possède un appartement pour lequel je rembourse un emprunt. J'envisage de passer mon appartement en SCI principalement pour 2 raisons : - y inscrire mes neveux (mineurs) - ma carrière peut me pousser à déménager et alors à louer l'appartem (...)

28/05/2015

1 réponses

Bonjour La CAF me reproche de ne pas avoir declarer les revenus de ma SCI

Bonjour La CAF me reproche de ne pas avoir déclarer les revenus de ma SCI comme si il m était impartit. A ce jour je gère les bien de celle-ci comme je gérer ceux de ma défunte SARL donc sans confusion de bien ceux qui pour la SARL m'avais éviter a l époq (...)

13/10/2016

2 réponses

bonjour, une SCI peut elle acheter un terrain agricole?

terrain agricole susceptible de passer constructible dans les prochaines années

12/05/2015

1 réponses

Combien coûte une radiation de SCI

Bonsoir Je suis dans une maison depuis 1992 qui est une SCI. Je vais bientôt me trouver Associé Unique car je reprends la part de mon ex. On m'a parlé de radiation si je ne trouve pas un autre associé car une SCI ne peut avoir un associé unique. Dans c (...)

28/03/2017

2 réponses

COMBIEN DE TEMPS DURE UNE DISSOLUTION D UNE SCI ?

Suite à une liquidation judiciaire datant de juin 2013 les batiments de la sci ont été vendus en juillet 2014 , une dissolution de celle ci est en cours combien de temps cela va t-il durer ?

05/02/2015

1 réponses

Comment calculer les montants bruts des loyers en SCI ?

Bonjour, le montant brut des fermages ou des loyers encaissés de l'annexe 1 (2072-S-A1) est-il à considérer loyers hors charges ou faut-il y inclure les charges ? D'avance merci, Alexia (...)

23/04/2017

1 réponses d'experts

comment declarer des revenus locatifs issus d'une sous location d'un bien en sci

Bonjour J'ai acheté un appartement en SCI transparente avec mon fils (50/50). L'appartement est payé par un prêt (100%) qui est remboursé au prorata du nombre de part soit 50% chacun. Mon fils habite le bien de façon permanente sans payer de loyer à l (...)

20/02/2017

3 réponses

Comment déterminer le capital d'une SCI et à quoi sert-il?

Ce qui compte, il me semble, c'est : 1 - le nombre de parts total de la SCI et le nombre de parts de chacun des associés : cela permet de définir un ratio de "propriété" de chaque associé de la SCI. 2 - le prix de revient de la SCI, c'est à dire le prix (...)

04/08/2016

1 réponses

Comment dissoudre une SCI à l'IS

Bonjour, Je suis gérante à 99 % d'une SCI à l'IS. Le principal actif est un appartement qui était en location. Il est sur le point d'être vendu. La SCI détient des SCPI qui ont été achétées par le revenu des loyers. Ces SCPI doivent être également ve (...)

08/11/2016

1 réponses

Comment doit-on fixer le capital maximum pour une SCI à capital variable ?

Je voudrais savoir comment on doit fixer le capital maximum dans le cadre d'une SCI à capital variable. J'ai compris à partir des sites trouvés don't le vôtre qu'il faut fixer un montant maximum du capital de sorte d'éviter de devoir refaire les formalité (...)

08/08/2016

1 réponses d'experts

comment faire une vente à soi même sous le couvert d'une SCI?

Nous ne savons pas si c'est une bonne solution de créer une SCI et de lui vendre notre maison, la découper en appartements et la louer au nom de la SCI. Est ce possible , est ce rentable? Merci de bien vouloir me tenir informée. Cordialement. (...)

24/01/2017

3 réponses

COMMENT MODIFIER STATUTS DE SCI FAMILIALE POUR CHANGEMENT DE GERANT

Nous remplaçons le gérant associé actuel par un autre associé : comment rediger cette page ?

07/09/2016

1 réponses d'experts

comment remplir déclaration 2072

Bonjour, Que faut-il comprendre par montant nominal des parts Cases : SOC23,SOC24,D10 Est-ce que c’est le montant indiqué dans les statue de la SCI depuis sa création Cordialement.

24/12/2015

1 réponses d'experts

Création d'une holding IS et 3 SCI IS pour locatif

Bonjour à tous, J'envisage d'acheter 3 immeubles pour un prix global de 1.5M€+ Frais de notaires et un CA de 150K€. 1- Est-ce légal de créer une SCI IS par immeuble (acquisition de 3 immeubles locatifs non meublés pour l'instant) sous une holding IS p (...)

10/09/2016

1 réponses

création d'une sci et mise en place d'un PEE/PERCO

Bonjour, Jeune actif de 25 ans je souhaite aider mon père qui en a lui 55 ans à s'acheter un bien immobilier. Au vu de son age, et dans une idée de succession, je pense qu'il serait plus simple et économique de créer une SCI familiale composée de moi m (...)

15/06/2015

1 réponses d'experts

Création sci pour non résident fiscal en France

Bonjour, Je suis résident à Singapour depuis 10 ans et je m'intéresse à un projet qui nécessite la création d'une sci en France pour de la location de parking et je m'interroge sur l'imposition de non résidents. Merci. (...)

20/06/2015

1 réponses

deces d un associe d une sci doit on passez chez le notaire oligatoirement

peut on le faire a l amiable sous seing prive? mon comptable peut il réaliser la cession des parts aux autres associés? si oui dans quelles conditions?

06/03/2015

2 réponses