SCI

Droit immobilier (indivision, SCI …) : Questions / Réponses d'expert

Dernières questions / réponses

A quel prix puis-je vendre ma maison a ma SCI

Bonjour, Actuellement dans ma maison principal, je vais acheter prochainement une autre maison pour y habiter. Du coup, pour financer mon projet, je vais créer une SCI pour lui vendre ma maison ( celle ou j'habite en ce moment) et ensuite la SCI fera lo (...)

08/09/2016

1 réponses d'experts

Abattement 30% résidence principale dans SCI ?

Bonjour, Nous avons un immeuble en SCI avec 3 logements : 2 en locations et 1 notre résidence principale occupé à titre gracieux. Est ce que nous pouvons déduire l'abattement de 30% sur notre logement pour le calcul de l'ISF ? Merci de votre aide Cord (...)

23/06/2016

1 réponses

Achat d'un bien avant ou après la sci

Je veux acheter un bien pour du locatif. Je me demande s'il faut créer une sci ou ne rien faire. de plus, dans le cas de la création de la sci, faut il que j'achète le bien et que je l'apporte à la sci, ou faut il que je crée une sci qui achète ce bien? M (...)

05/04/2013

1 réponses

Achat d'un local par une association en direct ou via SCI ?

Bonjour, notre association loue un local depuis quelques années et nous sommes en mesure aujourd'hui de l'acheter. Nous nous demandons actuellement s'il est préférable d'acheter directement via l'association ou de le faire via une SCI détenue intégralem (...)

14/01/2017

2 réponses

Achat d'un terrain et SCI pour location

bonjour, Je suis particulier, j'ai un projet d'acheter un terrain avec un étang (~ 1,5 hectare) pour plusieurs raisons: à 200m de mon domicile, prix très intérréssant, pour le plaisir. Je souhaiterai le louer à la journée ou le we, histoire de rentibalis (...)

06/11/2012

1 réponses

Achat progressif des parts sociales d'une s.c.i

peut-on acheter avec un crédit vendeur les parts sociales d'une s.c.i

29/09/2013

1 réponses

Actionnaire disparu !

Un actionnaire de notre SCI ne donne plus signe de vie : ne répond pas ni aux courriers ni au téléphone, a changé d'adresse... bref "a disparu"... on ne sait pas s'il est vivant ou mort... comment faire pour l'unique part qu'il détient dans la SCI ? (...)

15/09/2014

2 réponses d'experts

affectation du resultat d'une sci

bonjour j'ai une sci, la sci a un benefice mais compte tenu du pret et du capital amorti qui ne vient pas en deduction du resultat, le benefice ne peut pas etre verse en especes aux associés. Doit il etre passe en compte courant, sachant que ce montant n (...)

08/02/2016

1 réponses

Artisan et sci

bonjour je suis artisan maçon et je voudrais savoir si j'ai le droit de faire et facturer des travaux a une sci dont je suis associé

21/05/2013

2 réponses

Associé d'une sci a bail emphyteotique , et je voudrai m'en séparer ?

J'ai un crédit aussi pour ces parts ....le plus important , c'est de m'en séparer car c'est un gouffre financier depuis 7ans ? Puis-je me retirer meme sans vente,?

27/12/2015

1 réponses

Avantages et inconvénients d'un bien en SCI non loué

Bonjour, je possède un appartement pour lequel je rembourse un emprunt. J'envisage de passer mon appartement en SCI principalement pour 2 raisons : - y inscrire mes neveux (mineurs) - ma carrière peut me pousser à déménager et alors à louer l'appartem (...)

28/05/2015

1 réponses

Bilan obligatoire SCI

Bonjour pourquoi faire un bilan si nous sommes que mari et femme dans la sci car je trouve que c'est omereux pour ce qu'on en fait et si je n'en fait pas qu'est que je risque?

07/05/2012

3 réponses d'experts

Bonjour La CAF me reproche de ne pas avoir declarer les revenus de ma SCI

Bonjour La CAF me reproche de ne pas avoir déclarer les revenus de ma SCI comme si il m était impartit. A ce jour je gère les bien de celle-ci comme je gérer ceux de ma défunte SARL donc sans confusion de bien ceux qui pour la SARL m'avais éviter a l époq (...)

13/10/2016

2 réponses

bonjour, une SCI peut elle acheter un terrain agricole?

terrain agricole susceptible de passer constructible dans les prochaines années

12/05/2015

1 réponses

Bonsoir. Comment remplir la déclaration 2071-SD pour les SCI ?

1/ La SCI ne fait pas de revenu, puisque le bien n'est pas mis en location. Est-il possible cependant de déclarer des impôts déductibles ? des provisions pour charges de copropriété ? des Intérêts d'emprunts ? 2/ La SCI est constituée de 2 associés moi m (...)

09/08/2016

1 réponses

Cession de parts sociales d'une SCI par un mineur

Avec mon conjoint et ma fille nous avons créer une SCI pour une acquisition immobilière mais la banque refuse notre financement car notre fille est mineur, est-ce que l'on peut nous céder ses parts sociales pour la retirer de la SCI ? (...)

25/05/2016

1 réponses

Changement d'adresse d'une SCI familiale

Veuillez m'indiquer la démarche à suivre pour un changement d'adresse d'une SCIfamiliale et le coût correspondant .merci infiniment de votre aide

10/05/2013

1 réponses

Changement d'associé de SCI

Bonjour, je suis actionnaire majoritaire de ma SCI et nous souhaiterions que mon unique associé cède gracieusement ses parts à un tiers. Celui-ci est enclin à le faire mais je m'interroge sur les modalités à éffectuer. Existe-t'il un document type ? Comm (...)

13/04/2012

1 réponses d'experts

Changement dans la répartition des parts sociales d'une SCI familiale

J'ai créé une SCI familiale dont je suis le gérant et mes parents sont co-associés. J'ai rédigé et déposé les statuts (seing privé) puis ensuite nous avons acheté une maison tous les trois. Mon frère et ma soeur ne sont pas partie prenante dans la SCI. L (...)

25/09/2015

2 réponses

Changement de propriétaire d'une sci suite à une ventes des parts sociales

Bonjour, J'ai fait l'acquisition de l'ensemble des parts d'une sci (et donc du bien immobilier qu'elle possède ?) lors d'une vente aux enchères publiques chez un huissier (l'ancien gérant était redevable d'une dette et un huissier à mis en vente la sci p (...)

04/11/2015

3 réponses